Según el Ministerio de Vivienda el precio medio del alquiler de vivienda es de menos de 4 euros por metro cuadrado en toda Galicia, Asturias, León, Zamora, Valladolid, Burgos, Palencia, Soria, La Rioja, Teruel, Valencia, Cuenca, Albacete, todo Extremadura, Murcia y toda Andalucía menos Huelva y Málaga.
Supongo que todos los que leen esta página, rojos, azules o grises, sobreentienden que las ayudas directas son contraproducentes y acabarán encareciendo los pisos (si alguien no lo cree así, jodé, lo siento, me encantaría leer su razonamiento) y que la solución es permitir es agilizar el desahucio.
Esto lo piensa también el ministerio, aunque en el anuncio de su plan (que empezará a aplicarse el 1 de Enero) sólo consigue anunciar unas vagas "Medidas para mejorar las garantías para propietarios e inquilinos."
6 comentarios:
venga, venga... agorero... subirán los pisos a medio plazo...
Y las elecciones están a la vuelta de la esquina!!!!
Y cual es el razonamiento que te lleva a concluir que las ayudas conducen a precios mas altos?
Fabrique
Suele ser el tema de la oferta y la demanda... aunque en estas cosas concluir concluir... si amedio plazo se adoptan otras medidas para mejorar la oferta (p ej. legislación que proteja a los propietarios, que generalmente serán del pp y por tanto no conviene darles alegrías, más que nada porque joderá a los propios votantes), pues los precios irán ahí ahí... y si no, pues los jóvenes acceden hoy a más viviendas gracias a las ayudas, y mañana habrá menos pisos libres, y los propietarios podrán subir los precios, ya que imagino que no son tontos... Y al final los 210 euros irán al bolsillo del propietario...
Puede que, entonces, al subir los precios, se animen más propietarios (que por otro lado ya no es tan facil vender con pingües beneficios como hasta ahora) y aumente la oferta, luego efectivamente la cosa podría autoregularse, pero no sé ese margen de 210 euros donde iba a quedar...
Ya bueno, pero la cuestion es que la gráfica, a mi entender es de "antes" de las ayudas. Es decir, nos da una idea de como estan las cosas sin ayudas. Es decir que Madrid tenga los precios mas altos que Cuenca de momento no tiene que ver con las ayudas (no las habia en el momento de recoger los datos). Por tanto de esa gráfica no se puede concluir nada referente a las ayudas. Esa "intervencion" podrá o no sr efectiva para bajar el precio de la vivienda... (supongo con el polemarca que en el peor de los casos con las ayudas se podría redistribuir en dirección erronea hacia el propietario), pero desde luego la argumentación basada en la gráfica no es correcta Sr. Vancook
Fabrique
El punto de Vancook imagino que es que 210 euros en Lugo no son lo mismo que 210 en madrid, y que por eso las ayudas directas pueden llegar a ser tan injustas...
Es los mismo que pasa con lso 2500 euros por hijo... ¿Los reclamarán también el Príncipe y Letizia?
Eso sí, cabe suponer que en Lugo la vida está más durilla en muchos sentidos, que los salarios son más bajos etc... y que el de lugo tiene derecho a pillarse piso en Madrid... como el de Madrid en Lugo... Mmmm algo bueno tendría que tener ser de Lugo, no?
El "punto" de la gráfica es que en algunas provincias saldrá gratis (en teoría) alquilar un piso. En la práctica los precios subirán, claro, como expondré en un post.
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